Đối tác

Tin tức & Sự kiện

Tìm hiểu thủ tục mua nhà tại dự án Vinhomes Cầu Rào 2 Hải Phòng

CẬP NHẬT: 03:32 29-08-2018 | 784 LƯỢT XEM

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản tại Hải Phòng, các nguồn thông tin từ nhiều phía cũng tràn lan trên mạng xã hội hay các Website dễ gây nhiễu loạn thông tin tới người tiêu dùng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chính xác về quy trình mua nhà tại Vinhomes Cầu Rào 2 sắp tới sẽ ra mắt

Bước 1 . Chọn căn hộ phù hợp và tìm người tư vấn có kinh nghiệm

Điều đầu tiên và cũng là quan trọng nhất khi quyết định mua nhà, khách hàng cần làm sau khi đã tìm hiểu về thông tin dự án chính là lựa chọn căn hộ sao cho phù hợp với mệnh tuổi của mình (hướng nhà, vị trí căn...). 

Phong thủy chia con người thành 2 nhóm : Đông tứ trạch và Tây tứ trạch.

 

Dựa vào kiến thức phong thủy và yếu tố tự nhiên, quý khách hàng cần lựa chọn hướng nhà và vị trí căn hộ tại dự án sao cho phù hợp với mục đích và nhu cầu của mình.

Để tham khảo cách chọn hướng nhà cho phù hợp, vui lòng tham khảo bài viết dưới đây:

Cách chọn hướng nhà theo tuổi và cách hóa giải khi không hợp mệnh 

 

Bước 2. Chọn và khóa căn (Lock)

Sau khi đã được Sales tư vấn và quyết định lựa chọn căn hộ sao cho phù hợp mọi tiêu chí, khách hàng sẽ yêu cầu kiểm tra tình trạng căn hộ và Lock (khóa) căn hộ đó lại để làm thủ tục chuyển tiền cọc giữ căn hộ. Thông thường thời gian Lock sẽ là khoảng 30p, sau thời gian Lock mà khách hàng chưa chuyển tiền cho chủ đầu tư (viết tắt là CĐT) thì bên CĐT sẽ Unlock (mở khóa) căn cho các khách hàng khác có quyền lựa chọn.

 

Bước 3. Chuyển tiền vào tài khoản

Khách hàng sau khi đã kiểm tra được tình trạng căn và có thể mua được, sẽ chuyển tiền vào tài khoản của chủ đầu tư qua 2 hình thức là Internet Banking hoặc giao dịch trực tiếp tại Ngân Hàng

Lưu ý : Khách hàng cẩn kiểm tra chính xác số tài khoản của CĐT và nội dung chuyển tiền theo yêu cầu để tránh bị lừa.

 

Bước 4. Ký văn bản thỏa thuận

Tiếp theo, khách hàng sẽ cần ký với CĐT một văn bản thỏa thuận về việc mua căn hộ tại dự án Vinhomes Cầu Rào 2 Hải Phòng.

Lưu ý : Khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ tùy thân theo yêu cầu của chủ đầu tư, thông thường sẽ gồm : chứng minh thư nhân dân (thời hạn không quá 15 năm), sổ hộ khẩu, giấy nộp tiền đặt cọc (hoặc ủy nhiệm chi chuyển tiền).

 

Sau đó, CĐT sẽ có một giấy hẹn ghi rõ thời điểm và thời gian để khách hàng đến lấy thỏa thuận đặt cọc. Trường hợp khách hàng bận, có thể ủy quyền cho tư vấn viên hoặc người nhà đi lấy thay.

 

Bước 5. Ký hợp đồng mua bán

Đây là việc làm cuối cùng quyết định quyền sở hữu của khách hàng với căn hộ sau khi đã nộp tiền lần 1 theo thời hạn mà CĐT đưa ra. Khách hàng lưu ý vẫn phải mang theo những giấy tờ cần thiết cho thủ tục ký hợp đồng mua bán.

 

Hy vọng với bài viết này, quý khách hàng sẽ hiểu và nắm rõ quy trình khi mua nhà tại Vinhomes Cầu Rào 2 Hải Phòng nói riêng và các dự án của Vingroup sắp triển khai nói chung. Để nắm thêm thông tin về tiến độ và giá bán, quý khách hàng vui lòng tham khảo tại Website : http://www.vinhomescaurao2.vn

 

 

 

Tiến Độ Thanh Toán (chỉ cần 20% ký HĐMB)

  1. Lần 1: Đặt Cọc 300 triệu ,Ký Trực tiếp với Chủ Đầu Tư Thỏa thuận đặt cọc
  2. Lần 2 : Trong 10 ngày kể từ ngày ký VBTT. Đóng 10% (trước VAT)
  3. Thông báo Kí HĐMB : Dự kiến trong Thời Gian Tháng 8/2019  (Trong đó VAT của 10%  + 5%)

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN (Khi ký hợp đồng mua bán Cho KH Không Dùng gói  CS vay ):

  • Lần 1: Ký HĐMB (Dự kiến tháng 8/2019 : 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị TTĐC) + 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB
  • Lần 2: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 3: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 4: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB 15% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 5: Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
  • Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao của CĐT (Dự kiến Quý 2/2020) 25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở + 100% Phí bảo trì
  • Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp giấy chứngnhận quyền sở hữu hoặc khi KHtự làm thủ tục xin cấp GCN.05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT:

Mức dư nợ vay: Lên tới 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT). Mức dư nợ được: CĐT HTLS 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT).Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn: LS 0% trong thời gian 18-24 tháng (tùy sản phẩm) kể từ ngày giải ngân đầu tiên . Ân hạn nợ gốc: Trong thời gian HTLS hạn đến Tháng 9/2021. Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS: 0%

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN




Với đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu của khách hàng Vinhomes Cầu Rào 2 gồm các tiện ích chính như sau: Con đường ánh sáng chạy dọc xuyên suốt dự án, Con đường tình yêu mang phong cách lãng mạn, hồ điều hòa rộng 7,2Ha, nhà hàng Thủy Tạ Santonia, trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, bể bơi 4 mùa vách kính tràn bờ, hệ thống trung tâm thương mại Vincom plaza, khu phức hợp thể thao...







@Bản Quyền nội dung thuộc về Vinhomes Marina